二世帯住宅を考える方は、年々増えています。
ご検討のきっかけは、相続、ライフスタイルの変化、親の世話など様々です。
「二世帯住宅のメリット」は、子育て・孫育ての協力、家事の分担、ランニングコストの分散など「家族間で支え合いながら暮らせること」です。
同居は、お互いにストレスなく生活が送れるようなリフォームスタイルの選択が大切です。
二世代住宅のメリット
二世代住宅は１つの家を共同で使用するため、生涯コストを大きく下げることが出来ます。
- 新築を2棟建てたり、互いに家賃負担がない
- 水道、電気などの光熱費をまとめることが出来る
- 固定資産税も１棟分だけ
と、ランニングコストを抑えることが出来ます。
さらに、共働き世帯にとっては、祖父母が同居することで、家事や子育てのサポートがあり安心です。
二世代住宅のデメリット
世代の異なる二世帯が同居するため、食事や入浴のタイミング、就寝時間といった生活習慣、価値観の違いで家族間のトラブルに発展する可能性があります。
また、プライバシーの確保がしにくくなるため、気を使う場面が増えたと感じる人もいるようです。
事前に家族間でしっかり話し合い、ルールや生活スタイルを決めておくことが大切です。
二世帯住宅構造と暮らしのタイプ
二世代住宅は主に3つのタイプがあります。
■完全同居型
玄関から住宅設備まで全て共有する場合
■部分共有型
居住空間や内部設備が独立している場合。
（例えば、居住空間が「１F 親世帯、２F 子世帯」のように分かれており、トイレやお風呂、キッチンなどの内部設備も別々に設けている）
■完全分離型
玄関を2ヶ所設置し、内部の設備も世帯ごとに2つに分かれる場合
それぞれのタイプで、メリット・デメリットがあります。
「同居後どのような生活を送りたいか」、「改修にかける資金はどの程度用意できるか」など、家族間で事前にしっかり話し合いましょう。
二世帯住宅のお得なメリット
小規模住宅等の特例が適用されます
課税対象となる評価額が減額されるので、条件によっては相続税額を大幅に減額することが可能です。
適用を受けるには条件があります。
詳しくはお気軽にお問い合わせください。
リノ部屋の二世帯リノベーションの特徴
安心の定額制
お住まいの広さ（床面積）によって
価格が決まります。（標準工事）
住まいの広さ(床面積)で価格がわかる「定額制」システムです。
標準工事に、外装・内装・水廻りまで全て含まれます！
お客様のご要望による工事の変更・追加が無い限り、費用は変わりません。
また、内容に応じて不要な工事は減額や必要な工事は追加ができるので、無駄がなく、資金計画が立てやすい事が特徴です。
住みながら工事可能
大掛かりなリフォームも住みながら
工事できる場合もあります。
部屋毎や１・２階に分けて、工事することができます。
ただし、部分的に工事を進めるため、工期がかかったり、水回りの工事では、数日間キッチンやお風呂が使えなかったりと不便なことは出てくるので、事前に考慮しておく必要はあります。
スピード工期
工期は建て替えの半分以下
既存の基礎や柱を生かすため、解体工事や基礎・躯体工事が不要なので、短い期間で工事が可能です。
リノ部屋はリノベーション専門店なので、これまでの経験を活かした効率のいい施工方法を実施することでスピーディーな工事を実現しています。
現地調査
経験豊富な担当者が
お住まいを調査
まずは、ご自宅の現状を把握するために、建物診断調査をします。
住まいの構造・劣化状況・基礎の状態やシロアリ被害の有無などを細かくチェックします。
この調査の結果により、オプションの耐震補強工事や防腐処理などをおすすめする場合もあります。
新築のように一新
外装・内装・水廻りまで
すべて新しく
温かく広々とした浴室、収納が豊富で毎日の料理が楽しくなるキッチンなど、最新・高機能の水まわり設備やデザイン性の高い建材をパッケージしています。
内装、外装、設備をすべて一新するので、お家全体のカラーコーディネートでき、美しい住まいを実現します。
高い技術力と施工力
リフォームのプロが
高い技術力で適切に施工
住まいづくりに関する幅広い知識と豊富な経験を持つ「リノベーションアドバイザー」と「建築士」がおり、これまでに多くの工事を手がけてきた「施工技術者」が担当します。
リフォーム・リノベーションに特化して、累計２万件以上の施工実績がありますので、安心してお任せください。
